UN LUJO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD !!!!!

Se vende chalet de 750m, en tres plantas, en el centro de Muro de Alcoy y un jardín de 600m.

La planta principal dispone de amplio recibidor, con impresionantes lámparas de cristal tallado,  que da acceso a un cuarto de baño con ducha, un despacho con ventana a la calle, un cuarto de estar con chimenea y con acceso al jardín, un amplio salón con mesa de comedor para 6 comensales y zona de sillones y sofá  con grandes ventanales y terraza. El salón tiene una bonita chimenea toda de mármol igual que el suelo de toda la casa, desde el salón se puede acceder a la gran cocina toda equipada, además con gran despensa, y con acceso a la pérgola de la casa, a la piscina y al jardín.

La planta superior tiene 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, uno de ellos con terraza,  1 baño, y 1 dormitorio principal  con terraza y con baño en suite con ducha y bañera de hidromasaje,  y además cuarto de lavandería y zona de tendedero.

Y en la planta del sótano, 1 dormitorio, un amplio salón con chimenea y horno de leña, además barra de bar y una bodega con capacidad para 600 botellas. Un lugar perfecto para reuniones familiares o con amigos. Y 1 cuarto de baño. Y un magnifico garaje con capacidad para 3 vehiculos y trastero.

Hay una zona de entreplanta que se utiliza como zona de juegos de mesa.

En el jardín todo iluminado por farolas de pie cuenta con piscina, zona de barbacoa donde se encuentra el pozo de agua particular ( tiene instalación por toda la casa)  y un vestuario con duchas donde cambiarse después de un buen baño en la piscina. Y también parque infantil con columpios. Tiene mucha vegetación ya que cuenta con palmeras, un árbol trepador de Kiwis  que en verano da sombra a la casa además de frutos y uno de Maracuyá.

La electricidad de la casa es por placas solares.

Suelo radiante, todo de mármol.

Ubicación excelente en el centro de la ciudad, con todos los servicios cerca. 

Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.

Información legal:

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .

En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.

Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).

Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 123.980 €

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.

Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.

Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer.

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